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糟糕的经济学:Kamala Harris法案将成为房东补贴

参议员卡玛拉哈里斯赞助了的“ 。 现在,该立法的一个版本是她新生一部分。 这两项措施都犯了同样的错误:试图帮助租房者,同时真正将钱交给房东。

哈里斯的想法似乎很简单。 租金很高,为什么不补贴那些正在努力买单的人呢?

一般而言,该计划是以可退还税收抵免的形式向不足10万美元的家庭提供补贴,并将其收入的30%以上用于租金和公用事业。

但经济学很复杂,她的解决方案不会像她希望的那样干净利落。 简单地给人们更多的钱在紧张的房地产市场上花钱只会让价格全面上涨。 除非补贴增加了住房供应(不太可能),否则唯一的变化就是租房者的支付能力。 供应相同。 需求更高。 房东会以更高的价格满足新的需求,攫取额外的收入。

此外,由于拟议的补贴仅在租金加上公用事业收入超过收入的30%时才开始,因此符合条件的收入阶层的租房者可能会选择更昂贵的房产 - 同样,激励房东也很乐意满足更高的利率。

更简单地说,租金补贴的真正赢家是房东。

这并不是说哈里斯没有试图解决一个真正的问题。 在全国各地的城市 - - 缺乏经济适用房,确实让许多美国人难以维持生计。 租金补贴只是错误的解决方案。

哈里斯的好消息是,她明确希望解决的问题有一个解决方案:建立更多单位。 需求超过供应时租金很高。 如果您想要更经济实惠的住房,您需要更多的住房。

虽然这并不像简单地分发资金那么简单,但更多单位将全面降低价格,使租金更便宜。

希望哈里斯的竞选活动能够在民主党扼杀租金补贴的糟糕经济逻辑之前解决这个问题。