文章
  • 文章
金融

房利美,房地美救助计划可能比纳税人花费的数十亿美元

抵押贷款巨头监管机构周四表示,政府对房利美和房地美的救助可能最终导致纳税人的损失比最初估计的少数十亿美元。


在一份新的报告中,联邦住房金融局(FHFA)表示,政府资助企业(GSE)的实际表现“比实际预期的要好得多”,降低了救助计划的总体费用,这是GOP的长期痛处。国会议员。

广告

到目前为止,房利美和房地美已经以1410亿美元的价格向政府提供支持。 去年,FHFA预计GSE将花费纳税人1540亿美元,但现在预计到2014年救助可能会花费1250亿美元,因为这两家GSE实际上可能在未来几年内开始向纳税人返还资金。

然而,FHFA明确表示这些预测不是预期的表现,而只是分析了GSE在三种不同的房屋价格情景下需要多少帮助。

FHFA提供了方案,GSE将它们插入到自己的内部模型中,以预测它们的价格。

在一个更乐观的模式下,救助可能只花费1210亿美元,或者在更糟糕的经济假设下攀升至1930亿美元。

到目前为止,房利美和房地美都在挽救救助预期。 在预测的第一年,GSE实际上花费了190亿美元至低于预期的730亿美元,取决于应用的情景。

提振的原因是因为抵押贷款表现好于预期,因为违约率低于预期。

此外,银行选择推迟止赎程序,有助于减轻GSE的负担。

在政府于2008年将GSE纳入联邦监管机构后,房利美和房地美被要求向财政部支付10%的股息。