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金融

美联储官员:住房,超级委员会头条经济的挑战

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在总统推出计划允许更多“水下”房主为其抵押贷款再融资并从极低利率中受益的同一天,达德利呼吁采取这样的举措。

他表示,为了让更多的房主进行再融资,由于抵押贷款利息支出较低,他们可以通过“紧急努力”来进行再融资,这可能有助于扭转长期受苦的房地产市场。

增加再融资以及其他推动房地产市场的努力可能有助于说服潜在的房主最坏的情况已经结束,吸引他们重返市场,这反过来会刺激市场。

“如果未来的房主不再担心价格可能进一步下跌,他们将更愿意进入市场以利用降价和低融资成本,现有房主会对消费感到更有信心,”他在一次中说。福特汉姆大学的商学院。 “恶性循环可以被一个良性循环所取代,其中房价的稳定支持了支出,增长和就业。”

周一,房屋监管机构宣布,他们放宽了对政府再融资计划的限制,该计划针对的是水下借款人 - 房屋所有者的抵押贷款价值高于房屋。

达德利还看到很多立法者被指控寻找1.5万亿美元的赤字削减。 如果超级委员会能够找到这些削减,他们不仅会帮助支撑国家的财政状况,而且他们将向世界表明“政治进程仍然可以为国家利益做出艰难的选择,”他说。

他还利用这一讲话来证明美联储近期采取的行动是合理的,这些行动受到共和党批评者的抨击。 达德利是美联储主席本•伯南克(Ben Bernanke)在联邦公开市场委员会(Federal Open Market Committee)上的第二号,该委员会制定了美联储的政策,并支持近期央行的举动,这些举动遭到其他美联储成员的反对。

最近,美联储决定用长期证券超额投资组合,购买4000亿美元,同时以短期债券出售相同金额。 此举被称为“扭曲操作”,旨在进一步降低借贷成本。

达德利表示,尽管受到批评,但美联储近期的举动,就像在“正常时期”进行的降息一样。 然而,他努力表明这些举措“不应与财政刺激或政府支出相混淆”。